Итак, что происходит с недвижимостью, когда наследники отказываются от наследства или просто не успевают оформить права на него? Ответ прост: такая собственность становится выморочной и переходит в руки муниципалитета. Об этом рассказала начальник отдела по работе с бесхозными объектами недвижимости Комитета по управлению имуществом и землепользованию, Надежда Манзаева, на брифинге в мэрии.
— Если в течение полугода после смерти владельца никто не подает документы на наследство, имущество может быть признано выморочным и передано муниципалитету, — уточнила Манзаева.
Выморочное имущество — это собственность, у которой был хозяин, но, к сожалению, его наследники не вступили в свои права. Комитет активно занимается поиском таких объектов, собирая данные от районных администраций, граждан, полиции и ресурсоснабжающих организаций.
— Нередко такие помещения становятся укрытием для бездомных или людей, ведущих асоциальный образ жизни. Отсутствие контроля за такими объектами может привести к аварийным ситуациям и угрозе для соседей, — отметила Надежда Манзаева.
Если за выморочным имуществом числится задолженность по коммунальным услугам или перед Фондом капитального ремонта, ресурсоснабжающие компании могут обратиться в суд для взыскания долгов. На сегодняшний день уже есть решения суда, которые передают такие объекты в муниципальную собственность.
— Если вы живете или пользуетесь квартирой или домом, но не оформлены как жильцы и не оплачиваете коммунальные платежи, то вы рискуете, что это выморочное имущество перейдет в муниципалитет. Мы настоятельно призываем граждан проверить свои документы и оформить права на наследство, чтобы избежать будущих судебных разбирательств и потенциальных проблем с выморочной собственностью, — добавила Манзаева.
В результате работы за прошлый год в муниципальную собственность было передано 12 жилых помещений, признанных выморочными.
