Недостаток жилья в России: риск, который нельзя игнорировать
Страна может оказаться перед серьёзной проблемой нехватки жилья, если в строительной сфере не произойдут радикальные изменения.
Количество запущенных новых проектов сократилось на 24%, застройщики оказались в долговой яме, а рынок недвижимости замедлил своё развитие, в то время как ипотечные ставки достигли 30% — мы не видели таких цифр с начала 2000-х.
Что это значит:
выдача ипотек упала на 40%,
продажа новостроек снизилась на 22%,
число новых строительных объектов уменьшилось на 25% за последний год.
Владимир Путин призвал правительство и Центробанк навести порядок в этой критической области, в том числе через субсидирование проектного финансирования в небольших городах.
По прогнозам ДомРФ, к 2027 году в стране может возникнуть нехватка 30 миллионов квадратных метров жилья. Особенно сильно это коснется Москвы, Дальнего Востока и активно развивающихся городов.
Эксперты подсказывают возможные пути решения проблемы — снижение ипотечных ставок, запуск новых строительных проектов и экономическая стабилизация.
