Счета за жилищно-коммунальные услуги становятся всё более ощутимыми, и порой кажется, что платить приходится за то, что на самом деле не нужно. Управляющие компании иногда включают в квитанции услуги, за которые жильцы могут не платить. Юрист Андрей Фрадкин рассказал, как сократить расходы и защитить свои права. Конечно, полностью отказаться от коммунальных платежей не получится — вода, отопление и электричество необходимы. Но некоторые позиции в платёжке можно смело вычеркнуть. Например, в старых домах советской постройки до сих пор начисляют плату за радиоточку, хотя ею не пользуются даже пожилые. Чтобы отключить её, нужно подать заявление в управляющую компанию или ТСЖ, приложив документ о собственности и справку об отсутствии долгов. В некоторых регионах бумаги сдают через МФЦ, и абонентская плата перестаёт начисляться. Ещё одна ненужная трата — стационарный телефон. Если он вам не нужен, обратитесь к оператору связи, указанному в квитанции, и напишите заявление об отключении, предварительно погасив задолженность. Иногда УК навязывают дополнительные услуги, такие как видеонаблюдение или консьерж, без согласия жильцов. Законно включать их в счёт можно только после голосования на общем собрании собственников. Если в платёжке появились странные строки, идите в УК и требуйте разъяснений. Бывает, что компании хитрят, добавляя услуги, которые уже оплачиваются, например, вывоз мусора — за это отвечает региональный оператор. Если УК уклоняется от ответов или ведёт себя подозрительно, можно пожаловаться в Жилищную инспекцию или Роспотребнадзор. В редких случаях можно сэкономить на воде: если счётчики показывают ноль, платить не придётся. Это возможно, если вы ей не пользуетесь продолжительное время. Или вызовите сантехника и уточните, возможно ли поставить заглушки на водоснабжение только вашей квартиры, не затронув соседей. Чтобы не переплачивать, внимательно проверяйте квитанции и храните документы — заявления, справки, квитанции об оплате. Они пригодятся при спорах с УК. Не позволяйте коммунальщикам наживаться на вас — экономьте там, где это законно.
